5 vantagens de reformular chave na mão apartamento antigo
5 vantagens de reformular chave na mão apartamento antigo. Hall e sala comum de Apartamento Vizela apos reformulação. Projeto Obra Atelier

Vale a pena comprar um apartamento antigo, usado?

Sabe quais são as vantagens de reformular chave na mão apartamento antigo? No momento em que vão comprar um apartamento antigo, usado, muitas são as pessoas que questionam se vale a pena…. e recorrem a profissionais de arquitetura para saber se determinado apartamento é um bom negócio. São assim, frequentes os clientes que nos procuram em busca de orientações para as melhores opções do mercado e conselhos sobre os imóveis de que devem fugir.

Uma das nossas considerações é que existem inúmeras vantagens em comprar e reformular chave na mão um apartamento antigo. Não sabe porquê? Veja abaixo.

O Apartamento da Estação, reformulado em serviço chave na mão pela equipa do Obra Atelier, é um bom exemplo.
Em Guimarães, com fácil acesso a transportes públicos e serviços, o apartamento tornou-se ainda mais valioso depois de reformulado, num projeto de interiores que expressa os sonhos dos moradores. Conheça mais sobre o Apartamento da Estação antigo reformulado antes e depois.


Descubra as vantagens de reformular chave na mão

Vantagem 1: Boa localização

Muitos são os apartamentos antigos localizados em cidades tradicionais e já consolidadas. Em Guimarães por exemplo, edifícios localizados em ruas como a D.João IV, no centro da cidade tem excelentes vantagens para quem deseja ter o apartamento dos seus sonhos. Inseridos em edifícios construídos há décadas e bem diferentes de construções novas, que possuem, por exemplo, plantas compactas e varandas reduzidas.
Por estarem inseridos em zonas já consolidadas, comprar e reformular apartamentos antigos tem a vantagem de serem servidos de boas infraestruturas e serviços ao seu redor, como transportes públicos, escolas, mercados, farmácias, entre outros.

Vantagem 2: Apartamento com preço estabilizado

Quando compra um apartamento novo, faz uma aposta: a de que ele se irá valorizar ao longo do tempo. No caso de um antigo, o investimento é mais certeiro. Isso porque o edifício e a envolvente são mais estáveis, estão já consolidados. O risco de comprar um apartamento antigo que de seguida, fica com a vista da janela prejudicada por uma nova construção, por exemplo, é menor.
Também corre menos risco de ter um apartamento desvalorizado. Os locais onde estes edifícios estão inseridos são mais consolidados e, por isso, comprar e reformular um apartamento antigo é um investimento mais estável e com menos risco de desvalorizar o seu dinheiro a longo prazo.

Vantagem 3: Poder de negociação

Ao comprar um apartamento antigo, tem mais argumentos para negociar um desconto no preço. É provável, por exemplo, que o apartamento não esteja em perfeitas condições para morar. Esse pode ser um argumento usado a seu favor para discutir o preço: “o preço deveria ser menor porque eu terei que contratar um arquiteto para reformular o apartamento que é antigo”. Se for um bom negociante, conseguirá um desconto que cubra as despesas com a obra chave na mão e ainda fique com uma margem.

vantagens de reformular chave na mão apartamento antigo.  quarto de apartamento das nações reformulado chave na mão. Projeto Obraatelier

Vantagem 4: Não pagar por um interior que não combina consigo

Apartamentos em edifícios novos geralmente tem interiores padrão. Ou ainda no caso de apartamentos semi-reformulados que incluem, por exemplo, revestimentos, pisos, louças e outros materiais que são incluídos no valor total do apartamento. Só que, muitas vezes, esses detalhes não combinam consigo e acaba assim por pagar o dobro: ao comprar o apartamento novo e reformula-lo de seguida.
Se comprar e reformular um apartamento antigo, não terá esse problema. Poderá usar o argumento do “antigo” para discutir o preço e, caso o interior não seja ao seu estilo, pedir um desconto no momento da compra já que terá que reformular o apartamento.


Vantagem 5: Oportunidade de contratar um arquiteto

Os profissionais de arquitetura têm a capacidade de projetar o apartamento dos seus sonhos, espaços aconchegantes, funcionais e onde todos se sintam bem. Ao comprar e reformular chave na mão, um apartamento antigo, pode negociar e investir esse dinheiro num arquiteto. Dessa forma tem a possibilidade de criar a casa que sempre quis, com ambientes integrados, móveis com as suas cores preferidas e revestimentos que traduzam os seus desejos.

É o caso do Apartamento no Parque das Nações em Lisboa, em que o cliente reuniu connosco no Obra Atelier e decidiu aprovar o projeto e avançar com a obra.

“Sabemos de todos os nossos amigos que o orçamento e os prazo nunca são cumpridos. Dois dias antes da previsão de término das obras, o apartamento dos nossos sonhos estava pronto, e com as despesas previstas”. Cliente Obra Atelier Projeto Apartamento Parque das Nações


Com um profissional de arquitetura, reformular chave na mão um apartamento antigo não será um pesadelo. E a obra será acompanhada por quem entende do assunto. E ele saberá os melhores materiais e preços para investir, apresentando-lhe as melhores opções do mercado.


vantagens de reformular chave na mão apartamento antigo.  Casa de banho apartamento em Vizela reformulado chave na mão. Projeto Obraatelier

O sonho do Cliente do Apartamento no Parque das Naçoes em Lisboa, era reformular chave na mão, o seu apartamento antigo. Com a proposta do Obra Atelier, os ambientes foram integrados, aumentando a área de livre ; armários, bancadas, áreas de serviço e casas de banho foram reformulados com um estilo que reflete totalmente a personalidade do Cliente.  Veja mais sobre esse projeto neste link.

Com medo da confusão das obras? Saiba passo a passo como contratar um arquiteto para o seu projeto e fique tranquilo!


Bonus: Um charme que só um apartamento antigo tem!

E, é bom lembrar, que os edifícios mais antigos possuem uma arquitetura característica, com pontos que já são menos frequentes nos edifícios atuais, como vigas aparente, azulejos, taco ou soalho de madeira, janelas grandes, entre outros. Se é fã destes detalhes, considere comprar e reformular chave na mão, um apartamento antigo.
Um arquiteto irá ouvir todas as suas aspirações e oferecer as melhores opções do mercado – em termos estéticos, de qualidade e financeiros – que reflitam o seu gosto. No final, verá que vale a pena comprar um apartamento antigo e que poderá usufruir de um apartamento reformulado, bem localizado e com a decoração dos seus sonhos.

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